Uno de los errores más frecuentes a la hora de comprar una vivienda es no tener identificadas las necesidades reales y cuales son las características irrenunciables que ha de reunir la vivienda .
Una vez que ya conoces hasta cuanto puedes comprar ,entramos en otra fase no menos importante .
Una vez hayáis decidido que queréis compraros una vivienda ,desde inmobiliaria Urbatic Gandia os recomendamos que os paséis por vuestra oficina bancaria para conocer cuales son vuestras posibilidades financieras y certificar que no tenéis ningún impedimento para acceder a una hipoteca y cual seria el importe máximo que os prestaría el Banco . Se llama la pre cualificación crediticia .
Una vez ya se ha firmado la escritura de compraventa en la notaria , ambos tiene unos pequeños trámites que hacer.
En esta parte del proceso vamos a tratar la firma del contrato de arras y de la posterior escritura pública de compraventa .
Una vez presentada la oferta firme y por escrito ,contra entrega de un dinero para dar fuerza a la oferta , entramos de lleno en el proceso de la presentación de la oferta y la consiguiente negociación.
El momento cumbre del proceso ha llegado . Tenemos una vista a nuestra propiedad y debemos estar preparados ya que conseguir una oferta o un comprador va a depender de lo que suceda en la visita.
Una de las condiciones que tenemos que exigir a nuestro agente inmobiliario es que nos explique su Plan de Marketing para la vivienda. El Plan de marketing es clave para la venta del inmueble y es un elemento diferenciador frente a nuestra competencia .
Elegir al agente inmobiliario que te va a acompañar en el proceso de venta de tu vivienda o propiedad es quizá el momento clave y determinante que hará que tus expectativas se cumplan al 100% o no.
Una vez hayamos comprobado que todos los documentos relativos a la propiedad están en regla, tenemos que poner el foco en la preparación de la vivienda .
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