Las ventas de viviendas en Gandia y la playa se mantienen durante el 2018
Ya conocemos los datos globales sobre el número de viviendas vendidas durante el ejercicio 2018 en el municipio de Gandia .
Ya conocemos los datos globales sobre el número de viviendas vendidas durante el ejercicio 2018 en el municipio de Gandia .
El número crece ligeramente sobre las vendidas en el ejercicio 2017 llegando a las 1.342 unidades.
21 vivienda de más, aunque el dato más relevante es que durante el ultimo trimestre de 2018 se produjo una desaceleración importante, ya que se vendieron únicamente 270 viviendas frente a las 330 viviendas vendidas en 2017 durante ese trimestre.
Por trimestres, destaca el segundo trimestre del año 2018 por el número de ventas, 392 frente a las 371 viviendas vendidas en el mismo periodo en 2017.
El peor trimestre, como hemos dicho, ha sido el ultimo del año, con 270 unidades vendidas, casi las mismas que en el ultimo trimestre de 2016 cuando el mercado despertó.
¿Esto puede significar que el mercado se empieza a mostrar signos de agotamiento?
Aún es un poco pronto y deberemos estar muy pendientes de los datos del primer trimestre de 2019 para ver cual es la tendencia del mercado.
En cuanto a los precios, el precio medio del municipio de Gandía en 2018 ha sido de 1.067 €/m2 frente a los 986€/m2 del 2017, un incremento medio del 8% .
En este incremento de precios tienen mucho que ver los precios de los apartamentos en la Playa de Gandía y, a su vez, que el mercado de primera línea de playa se ha reactivado, aumentando la media del precio del metro cuadrado.
Como conclusión, podemos decir que el mercado se encuentra activo, pero muy alejado de los precios y del numero de operaciones del año 2007, ya que en dicho año se vendieron 1.882 viviendas, casi un 30% mas y el precio medio rondaba los 1.600€/m2
