¿TE GUSTARIA CONOCER EL PROCESO DE VENTA DE UNA CASA? Parte 1.- Actos previos a la venta
No cometas errores que te cuesten dinero
No cometas errores que te cuesten dinero
Cada mes ,muchos propietarios como tú ponen a la venta su casa.
Depende de cómo planifiques tu estrategia de venta , vas a tener éxito o no .
Hay unos actos previos a la venta que son muy importantes y que pueden afectar a la venta en el futuro. Por eso lo mejor es prevenir . Todo sucede antes .
Lo primero que tenemos que hacer es comprobar la titularidad ,es decir , que somos propietarios de la vivienda que queremos vender y que no existen cargas o afecciones o cualquier tipo de limitación que impida su venta.
También debemos de tener en cuenta si nuestra vivienda está afectada por el Decreto Ley 6/2020 de la Generalitat Valenciana ,es decir ,si la Generalitat Valenciana tiene el derecho de tanteo y retracto sobre su vivienda. .Si esta afectada ,el procedimiento cambia y los plazos de venta se van a ampliar.
Una vez hemos comprobado que toda la documentación está correcta, hemos de inspeccionar el estado de conservación de la vivienda. Debemos hacer una lista de pequeñas reparaciones y mejoras que ayuden a vender antes.
Los compradores no suelen querer comprar viviendas que necesiten reformas y reparaciones .
Adelántate y repara .
Después ,ya puedes empezar con la fase de fijación de precio, que os la explicaremos en un próximo post .
Si tienes cualquier duda, o necesitas saber si tu vivienda está afectada por el Decreto o tienes cargas sobre tu vivienda, contacta con URBATIC al 962954466 o por email urbatic@urbatic.com
